I måndags så behandlade kommunfullmäktige ärendet om kommunens medgivande till Haninge Bostäder att sälja 120 lägenheter till bostadsrättsföreningen Nyängen. Vi Socialdemokrater anser det fel att Haninge Bostäder säljer delar av sitt bestånd. Redan idag är bostadsbolaget en liten aktör i Haninge och vi har stor brist på hyreslägenheter. Genom att snarare skapa fler hyreslägenheter så ökar vi haningebornas möjligheter att välja hur och var de vill bo och inte minst ungdomar får lättare att komma in på bostadsmarknaden.
Men beslutet borde även kritiseras av de som är positiva till ombildningar. Det är helt enkelt en dålig affär för Haninge Bostäder och skattebetalarna. Bolaget säljer sex procent av sitt bestånd men minskar sin budgeterade vinst med 25%. Det är en dålig affär. Genom försäljningen stärker bolaget sin kassa med 87 miljoner kronor. Men samtidigt så minskar den budgeterade vinsten med över 3 miljoner kronor. Det finns billigare sätt att stärka bolagets kassa på. Det är till och med billigare att låna 87 miljoner kronor på banken.
Den främsta kritiken som riktades mot beslutet var att flera hyresgäster i Nyängen gått samman och stämt bostadsrättsföreningen i Södertörns tingsrätt. De anser att beslutet i bostadsrättsföreningen inte gått rätt till. De hävdar att det manipulerats med röstlängder och fullmakter. Vem som får rätt kommer nu få avgöras i tingsrätten.
Givetvis borde kommunfullmäktige avvakta med att ta ställning tills dess rättsläget är utklarat. Kommunledningen kunde inte svara på frågan om Haninge Bostäders styrelse kommer gå vidare och sälja trots det oklara rättsläget. Ordföranden i Haninge Bostäders styrelse, Marietta de Pourbaix-Lundin (M), vägrade svara på några frågor under hela debatten.
Vi Socialdemokrater ser hellre ett Haninge Bostäder som bygger nytt. Som ökar Haningebornas möjligheter att välja var och hur de vill bo, och inte minst underlättar för ungdomar att få sin första egna lägenhet.
#1 by Andreas Ribbefjord at 09.06.2009
Har påven en löjlig mössa? Sannolikt minskar vinsten om man säljer en del av beståndet. Det behöver inte innebära en dålig affär. Förövrigt är det mer än detta som påverkar den budgeterade vinsten.
Givetvis bör kommunala bolag sköta verksamheten med god hushållning, men kommunen äger inte lägenhetshus av affärsmässiga motiv.
Förövrigt är bostadsrättsföreningens inbördes kontroverser frånkopplat från politiken.
#2 by Robert at 10.06.2009
Andreas,
Givetvis kan en försäljning vara en bra affär, men i just detta fall är det inte en bra affär. Om man säljer sex procent av sitt bestånd för att få in 87 miljoner kronor till kassan men då måste minska den budgeterade vinsten med 25% så är det inte en bra affär. Det finns billigare sätt att stärka kassan med 87 miljoner kronor. Det är till och med billigare att gå till banken och låna 87 miljoner kronor. Vinsten från det aktuella beståndet räcker till att betala räntan och ändå blir det pengar över.
Sedan delar jag Din uppfattning till 100% att kommunen inte ska äga lägenhetshus av affärsmässiga motiv. Det är just därför vi är väldigt tveksamma till Ert agerande. Tidigare talar Moderater och Folkpartister länge och gärna om att kommunen inte ska ägna sig åt verksamhet som privata bolag på marknaden ägnar sig åt. Men det finns ju redan bolag som ägnar sig åt att bygga bostadshus och sedan sälja dem till bostadsrättsföreningar. Varför ska Haninge Bostäder nu agera på den marknaden? Är det inte bättre att Haninge Bostäder gör det de är bäst på, nämligen bygga och förvalta hyreslägenheter. För att hålla hyrorna nere, skapa ökade valmöjligheter och underlätta för Haninges ungdomar att komma in på bostadsmarknaden.
Sedan blir jag mycket förvånad över Andreas sista kommentar att bostadsrättsföreningens inbördes kontroverser är frånkopplat politiken. Andreas Ribbefjord sitter i Haninge kommunfullmäktige för Folkpartiet och har varit med och beslutat om detta medgivande att sälja fastigheterna. Då trodde jag att Andreas och den politiska majoriteten kände till lagstiftningen som tydligt säger att det ska finnas 2/3-delsmajoritet för att få igenom en ombildning, något som just denna konflikt handlar om. Däremot så är det inte kommunfullmäkltiges sak att avgöra vad som är rätt eller fel, det är tingsrättens sak. Men vi kan givetvis inte gå vidare med försäljningen innan rättsläget är utklarat.
Där ville inte den politiska majoriteten ge svar i kommunfullmäktige, men kanske kan Andreas Ribbefjord (FP) svara oss här. Kommer omvandlinmgen fullföljas trots det oklara rättsläget?
Vänligen
Robert
#3 by Andreas Ribbefjord at 10.06.2009
Ja, jag ingår i majoriteten som beslutade om att ge medgivande till vårt kommunägda fastighetsbolag att sälja.
Jag känner till regeln om kvalificerad majoritet osv. Förhållandet i bostadsrättsföreningen eller emellan dem och säljaren är dock ingenting som jag som politiker lägger mig i. Som du skriver ska vi inte lägga oss i affären. Kommunfullmäktige medger bara rätten att sälja. Angående den eventuella möjligheten för parterna att gå vidare med affären så får de lösa detta.
Ditt enda syfte med att ställa sådana frågor som den sista är att jag i okunnighet ska försäga mig och att detta ska drabba majoriteten. Något sådant får du inte från mig.
#4 by Eva at 01.01.2010
Idag 1januari fick jag reda på att jag inte fick torka min tvätt i torkskåpet i tvättstugan för nu tillhörde inte torksskåpet mina tvättmaskiner.
I 22år har jag tvättat i tvättstugan i nyängen. Fast övertagandet inte trätt i kraft än får vi göra egna tvättstugelistor då inge nya är beställda av haninge bostäder. Samt nu får jag inte torka i torkskåpet mina lakan efter 22 år.
För jag inte vill köpa min bostad betyder inte att jag ska trakasseras när jag tvättar mina lakan i tvättstugan. MVH
Eva K
#5 by Eva at 02.01.2010